Wohnen mit Urlaubsflair, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Winnenden


Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wohnquartier „Toskana Arkadien“ in 71364 Winnenden – einem mehrfach ausgezeichneten, mediterran anmutenden Wohngebiet mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Warme Farbkonzepte, Natursteinpflaster, mediterrane Bepflanzung sowie sichtbare Wasserläufe verleihen der gesamten Anlage ein außergewöhnlich schönes Ambiente mit beinahe südlichem Flair.

Das Wohngebiet überzeugt durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern und stilvollen Einfamilienhäusern in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.

Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen, kleinen Wasserläufen und einem zentralen See schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität und laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum ca. 12 m² großen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Genießen.

Die moderne weiße Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, Backofen, Herd, Kühlschrank sowie viel Staurraum.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

In den beiden Schlafzimmern wurde ein Laminatboden verlegt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, nachhaltigem Wohnkonzept und der besonderen Lage im beliebten Quartier „Toskana Arkadien“ macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Verfügbar ab: 01.08.2026
Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 290 €
Warmmiete: 1.300 €
Nutzfläche: 6 m²
Wohnfläche: 79.73 m²
Baujahr: 2007
Ausstattungskategorie: Normal
Miete Stellplatz/Carport: 60 €
Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Balkon
  • Gepflegt
  • Großzügige Räume
  • Gute Lage
  • Hell
  • Stellplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: KWK Fossil
Wert des Endenergieverbrauchs: 70,2
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
  • Winnenden
  • 79.73 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Kellerräume
Kaltmiete: 950 €

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