Vielseitige Praxisfläche in zentraler Lage von Weissach im Tal – ideal für Ärzte, Therapeuten


In zentraler Lage von 71554 Weissach im Tal steht diese großzügige und durchdacht geschnittene Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten werden derzeit als Zahnarztpraxis genutzt, eignen sich jedoch ebenso hervorragend für zahlreiche andere medizinische oder therapeutische Nutzungskonzepte – beispielsweise als Allgemeinarzt-, Facharzt-, Physiotherapie-, Ergotherapie-, Logopädie-, Heilpraktiker-, Psychotherapie-, Osteopathie- oder Beratungs- und Gesundheitszentrum.

Die Praxis überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und bietet optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Praxisbetrieb.

Herzstück ist der freundliche Empfangs- und Anmeldebereich mit angeschlossenem Wartebereich. Darüber hinaus stehen derzeit drei Behandlungszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Sterilisationsraum genutzt wird, zur Verfügung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Aufenthaltsraum, ein Labor, einen Röntgenraum, einen Putzraum sowie zwei separate WCs.

Die vorhandene Raumaufteilung lässt sich bei Bedarf an individuelle Anforderungen anpassen und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese vielseitige Praxisfläche bei einer persönlichen Besichtigung und besprechen gemeinsam die Möglichkeiten für Ihr individuelles Nutzungskonzept. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Verfügbar ab: 01.01.2027
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 480 €
Warmmiete: 1.680 €
Nutzfläche: 150 m²
Baujahr: 1986
Ausstattungskategorie: Normal
Provision für Mieter:
2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzliche MwSt.
Provision für Vermieter:
2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzliche MwSt.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Gepflegt
  • Großzügige Räume
  • Gute Lage
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 100
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
  • Weissach im Tal
  • 150 m²
Kaltmiete: 1.200 €

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