Vielseitig nutzbare Lagerhalle mit ca. 200 m², 3,5 m Deckenhöhe, Rampe und Rolltoren

Das Objekt befindet sich an der Ortsdurchfahrtsstraße, Zugang erfolgt in zweiter Reihe und ist über einen Innenhof erreichbar.

Durch die direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraße ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.
Direkt vor dem Objekt stehen Stellplätze zur Verfügung.

Der Zugang zur Halle erfolgt über eine separate Eingangstür mit wenigen Stufen. Zusätzlich verfügt die Halle über zwei Rolltore, die ein komfortables Be- und Entladen ermöglichen. Die Anlieferung erfolgt bequem über die vorhandene Laderampe.

Die Halle bietet eine Deckenhöhe von ca. 3,5 m und eignet sich dadurch ideal für Lagerhaltung sowie Handwerksbetriebe mit leichter Produktion.

Die Fläche ist in einen großzügigen offenen Hallenbereich sowie zwei separat abgetrennte Räume gegliedert, die sich flexibel als Lager-, Arbeits- oder Materialräume nutzen lassen.

Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Der belastbare Industriebetonboden ist für den gewerblichen Einsatz bestens geeignet.

Ein WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Überblick:

● Ca. 200 m² Lagerfläche
● Deckenhöhe ca. 3,50 m
● Zwei Rolltore
● Laderampe für bequemes Be- und Entladen
● Separater Eingang
● Großer offener Hallenbereich
● Zwei separat nutzbare Räume
● WC vorhanden
● Tageslicht durch Fenster
● Belastbarer Industriebetonboden
● Stellplätze direkt vor dem Objekt
● Gute Erreichbarkeit über den Innenhof

Es ist keine Heizung vorhanden.

Bei erfolgreicher Vermietung (Mietvertragsabschluss) fällt eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. an.