Moderne 4-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage am Waldrand von Winnenden-Schelmenholz


Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage direkt am Waldrand von Winnenden-Schelmenholz.

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Schelmenholz verfügt über einen eigenen Ortskern mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, ein Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen und gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne verbringen können.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist die hochwertige, moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dampfgarer und weiteren Markenelektrogeräten – ideal für alle, die gerne kochen.

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohnklima.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Ein weiterer Pluspunkt ist der umfassende Hausmeisterservice, der Ihnen den Alltag erleichtert. Um die Kehrwoche sowie den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern – diese Arbeiten werden zuverlässig übernommen.

Auch die Nebenkosten sind komfortabel kalkuliert: Darin sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten, unter anderem auch die Müllgebühren. So profitieren Sie von einem rundum gepflegten Wohnumfeld und einer unkomplizierten Wohnsituation.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen – ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.

Verfügbar ab: Ab sofort oder nach Vereinbarung
Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 350 €
Warmmiete: 1.810 €
Nutzfläche: 6 m²
Wohnfläche: 119.63 m²
Baujahr: 2011
Ausstattungskategorie: Normal
Miete Stellplatz/Carport: 60 €
Kaution: 2.800
  • Balkon
  • Gepflegt
  • Großzügige Räume
  • Hell
  • Stellplatz
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 81,7
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
  • Winnenden- Schelmenholz
  • 119.63 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Kellerräume
Kaltmiete: 1.400 €

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