Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in ruhiger Lage


Diese charmante Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage – eine absolut begehrte Wohnlage mit viel Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangt man in den Essbereich, von dem aus sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer zugänglich sind. Beide Räume haben jeweils einen direkten Zugang zu den zwei Terrassen, die in einen liebevoll angelegten Steingarten eingebettet sind und zum Verweilen im Freien einladen.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche (ohne Kühlschrank), ein kleiner Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Fenster. Im Bad befinden sich zudem der Waschmaschinenanschluss sowie die Möglichkeit, einen Trockner aufzustellen.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, aber gepflegt und eignet sich ideal für ruhige Mieter, die Wert auf eine angenehme Wohnlage und einen praktischen Grundriss legen.

Verfügbar ab: 01.03.2026
Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 80 €
Warmmiete: 915 €
Nutzfläche: 4 m²
Wohnfläche: 90 m²
Baujahr: 1972
Ausstattungskategorie: Normal
Miete Stellplatz/Carport: 45 €
Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Gepflegt
  • Stellplatz
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 130,1
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
  • Winnenden
  • 90 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Kellerräume
Kaltmiete: 790 €

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