Exklusiv Arbeiten! Wo Stuttgart am schönsten ist: Büro- o. Praxisräume in der Calwerstraße

Mitten im Herzen der Stuttgarter Innenstadt, in einer der renommiertesten Geschäftsadressen der Landeshauptstadt, stehen diese hochwertigen Büro- bzw. Praxisräume mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² zur Vermietung.

Die Calwer Straße zählt seit Jahren zu den begehrtesten Innenstadtlagen und hat sich mit der aufwendig revitalisierten Calwer Passage zu einem modernen Quartier mit exklusiven Boutiquen, gehobener Gastronomie und anspruchsvollen Dienstleistungsangeboten entwickelt.

Sie verbindet urbanes Flair mit hoher Aufenthaltsqualität und gilt als eine der elegantesten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Stuttgarts.

Die hellen und repräsentativen Räumlichkeiten erstrecken sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und sind selbstverständlich bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die architektonisch reizvollen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen eine außergewöhnlich angenehme Arbeitsatmosphäre.

Bereits im Dachgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Empfang, Wartebereich oder stilvolle Lounge.

Über eine kleine Zwischenstufe gelangt man auf eine weitere Ebene, die den Räumen eine interessante und individuelle Architektur verleiht. Von dort aus erreicht man einen separaten, abgeschlossenen Raum sowie das modern ausgestattete Badezimmer.

Die Ausstattung überzeugt durch ihre hochwertige und moderne Ausführung:

-Helle, lichtdurchflutete Büro- oder Praxisräume
-Moderner Vinylboden in allen Bereichen
-Klimatisierung sämtlicher Räume
-Hochwertige LED-Lichtspots für optimale Ausleuchtung
-Elektrisch betriebene Außenjalousien -Personenaufzug bis in beide Etagen
-Schaufensterflächen mit hervorragender Werbemöglichkeit für Ihre Unternehmenspräsenz

Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet:
– Cerankochfeld
– Backofen
– Mikrowelle
– Spülmaschine
– Kühlschrank mit Gefrierfach
– Spüle
– Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum

Auch die Sanitärbereiche lassen keine Wünsche offen:

Im 2. Obergeschoss stehen zwei separate WC-Anlagen mit Handwaschbecken zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich über ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Waschtischunterschrank und WC.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Beratungen, Agenturen, Ärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse, eine hochwertige Ausstattung und eine exzellente Innenstadtlage legen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* Ca. 110 m² repräsentative Büro- und Praxisfläche
* Exklusive Innenstadtlage in der begehrten Calwer Straße
* Repräsentative Schaufenster mit Werbemöglichkeit
* Aufzug bis in beide Etagen
* Klimatisierte Räume
* Moderner Vinylboden
* Elektrische Außenjalousien
* Voll ausgestattete Einbauküche
* Zwei separate WCs sowie zusätzliches Bad mit Dusche
* Großzügiger Empfangsbereich im Dachgeschoss
* Individuelle Raumaufteilung mit separatem Büro
* Helle Räume mit besonderem Charme durch stilvolle Dachschrägen

Eine seltene Gelegenheit, repräsentative Büro- oder Praxisflächen in einer der attraktivsten Lagen Stuttgarts zu beziehen. Hier verbinden sich ein hochwertiges Arbeitsumfeld, eine erstklassige Adresse und eine Ausstattung, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden überzeugt.

Etwaige Warenanlieferung ist direkt von der Kronprinzstraße über eine Anlieferstraße zum Fahrstuhl im 2. UG des Hauses möglich.