Attraktiver Laden mit 116 m² Verkaufsfläche – Ortskern von Kaisersbach

Sie suchen eine zentrale, gepflegte Ladenfläche in einem lebendigen Dorf?

Dann ist dieses attraktive Objekt in der Lindenstraße 15 in Kaisersbach genau das Richtige:

116 m² Verkaufsraum in L-Form mit zusätzlichem Büro-/Aufenthaltsbereich und Nebenraum mit Kühltheke – über insgesamt 126 m².

Highlights auf einen Blick:

• Beste Lage: Direkt an der Ortsdurchfahrt, große Sichtbarkeit im Dorfzentrum.

• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Der Vormieter führte eine
Metzgerei kombiniert mit Lebensmittelangebot – Übernahme von Theke, Kühlung und Ausstattung möglich.

• Starke Nachbarschaft: Umgeben von Bäckereien, Gasthaus, Rathaus, Tourismusinfo und weiteren Dienstleistern – ideal für Synergieeffekte.

• Charmante Infrastruktur: Regionaler Dorfcharakter mit zuverlässiger Nachbarschaft, bestehende Nahversorgungsstruktur.

Flächenaufteilung:

• 116 m² Verkaufsfläche (L-Form)
• Kleiner Büro-/Aufenthaltsraum
• Nebenraum mit integrierter Kühltheke
• Gesamtfläche: 126 m²

Perfekt für:
• Familienbetrieb (Metzgerei, Lebensmittel, Feinkost)

• Nahversorger (z. B. Tante-Emma-Laden mit frischer Theke)

Vorteile für neue Mieter:

• Nutzungsfertig – Theke & Kühlung können übernommen werden

• Bewährter Standort

• Lokales, treues Publikum vorhanden