Attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage – hohe Sichtbarkeit & Frequenz

In hervorragend sichtbarer Lage an einer stark frequentierten Ortsdurchfahrts-straße, nur wenige Schritte parallel zur Fußgängerzone, steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung.

Die Kombination aus hoher Verkehrsfrequenz und sehr guter fußläufiger Erreichbarkeit sorgt für eine außergewöhnlich starke Präsenz – ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.

Die großzügigen Schaufensterfronten bieten optimale Möglichkeiten für Präsentation, Werbung und Markenauftritt.

Der lichtdurchflutete Verkaufs- bzw. Arbeitsbereich lässt sich flexibel gestalten und an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen.

Die Fläche verfügt über ein WC sowie eine Teeküche (ohne feste Einbauten), wodurch sie sowohl für Kundenbetrieb als auch für Büro- oder Praxisnutzungen bestens geeignet ist.

Dank des funktionalen Zuschnitts und der klaren Raumstruktur können individuelle Raumkonzepte problemlos umgesetzt werden.

Im UG befindet sich ein Abstellraum.

Die Lage verbindet Sichtbarkeit mit urbaner Laufkundschaft: Während die Ortsdurchfahrtsstraße für maximale Wahrnehmung sorgt, garantiert die Nähe zur Fußgängerzone zusätzliche Frequenz.

Kurzum: Ein Standort, der gesehen wird – und der Ihrem Konzept Raum gibt, sich optimal zu entfalten.